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广西壮族自治区物价局关于我区工程造价咨询服务收费问题的通知(桂价费〔2012〕24号)
发布者:管理员    发布时间:2012-06-06    点击率:261

广西壮族自治区物价局关于我区工程造价咨询服务收费问题的通知(桂价费〔201224号)

 

各市、县()物价局:

  为进一步规范建设工程造价咨询服务收费行为,维护委托双方的合法权益,促进建设工程造价咨询服务行业健康有序发展,根据《中华人民共和国价格法》、《中介服务收费管理办法》(计价格〔19992255)有关规定,经研究,现就我区建设工程造价咨询服务收费有关问题通知如下:

  一、建设工程造价咨询服务是指工程造价服务机构面向社会接受委托,从事建设项目投资、工程造价的确定与控制等提供专业咨询服务,出具工程造价成果文件的活动。咨询服务内容包括:概算编制、工程预()算标底编制及其审核、工程建设项目全过程造价咨询服务、注册造价工程师技术咨询服务以及其他工程造价咨询业务。

  二、工程造价咨询服务收费实行政府指导价和市场调节价管理。实行政府指导价的具体收费项目和收费标准详见附件。附件中没有规定的其他服务项目,其收费标准实行市场调节价,由服务机构根据服务成本等情况与委托方协商确定。

  三、本通知规定的收费标准为全区最高限价标准。各地服务机构实施收费前应向当地价格主管部门进行申报,由同级价格主管部门根据当地的实际情况,在自治区规定的最高限价标准内核定当地最高限价后执行。

  对政府组织开发的廉租住房和经济适用住房,公办幼儿园和中小学校,公办医院和社会福利院,工程造价咨询服务收费减免20%

  四、工程造价服务机构必须依法设立和取得相关从业资质,并在其资质等级许可的范围内,严格按照法律法规规定和行业准则、业务操作规程为委托人提供服务。

  五、工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则。工程造价服务机构应按国家法律、法规和行业行为准则的有关规定,与委托方签订《建设工程造价咨询合同》,明确服务内容、收费标准、方式等相关事项,严格按照业务规程提供质量合格的服务,并对其所提供的工程造价咨询成果文件承担相应的法律、经济责任。

  六、工程造价咨询服务收费属服务性收费,实行政府指导价的服务项目,收费单位应按规定到同级价格主管部门办理《服务性收费许可证》,按规定实行收费公示。实施收费时,使用税务部门统一印制的税务发票,并自觉接受价格、税务主管部门及社会的监督。

  七、本通知自201241日起试行一年。试行期满后自治区物价局另行制定正式收费标准。

  附件:广西建设工程造价咨询服务收费标准表

 

  二?一二年三月六

附件:

                       广西建设工程造价咨询服务收费标准表 

序号

收费项目

计算基数

收费标准(‰)

备注

500万元以下(含500万元)

501-1000万元(含1000万元)

1001-5000万元(含5000万元)

5001万元以上

1

概算编制

工程造价

2.00

1.50

1.00

0.50

 

2

土建工程预(结)算、标底编制

工程量清单计价

工程造价

5.00

4.00

2.50

1.50

 

工料单价法计价

工程造价

4.00

3.00

2.00

1.30

 

3

安装、二次装饰、园林绿化工程预(结)算、标底编制

工程量清单计价

工程造价

6.00

4.20

3.00

1.60

 

工料单价法计价

工程造价

4.80

3.60

2.40

1.40

 

4

土建工程预(结)算、标底审核

审核方法1

基本费

送审造价

4.00

3.00

1.50

1.00

 

效益费

核增(减)造价

58%

审核方法2

送审造价

6.00

4.50

3.00

2.00

 

5

安装、二次装饰、园林绿化工程预(结)算、标底审核

审核方法1

基本费

送审造价

4.80

3.60

2.40

1.00

 

效益费

核增(减)造价

610%

审核方法2

送审造价

7.20

5.40

3.60

2.40

 

6

工程建设项目全过程造价咨询服务

工程造价

14.40

10.80

7.20

4.80

 

7

注册造价工程师技术咨询服务

/小时

50-150元(为完成委托任务发生的差旅、交通费由委托方凭据另付)

 

注:

1、土建工程预(结)算、标底审核和安装、二次装饰、园林绿化工程预(结)算、标底审核有两种收费方法,审核方法1=基本费(送审造价×相关费率)+效益费(核增(减)造价×相关费率);审核方法2=送审造价×相关费率。两种收费方法只能二选一,由委托方与工程造价服务机构协商确定。

2、工程量清单计价收费含清单编制及计价编制两项工作内容,如单独编制工程量清单按40%计费。

3、单项建设工程造价咨询收费按收费标准计费不足3000元的,按3000元计费。

4、单独钢筋抽样分析按10/吨收费。

5、市政工程收费标准按土建工程收费标准乘上0.8系数计取。

6、水电安装工程含主材价格,不含设备价格。

7、工程预算、标底、结算、决算的审核如果只需对部分工程量进行审核,应按实际审核工程量收取费用。

8、建设工程造价咨询服务收费标准实行差额累进计费方式。

如:某土建工程预(结)算、标底的工料单价法计价,其总造价为5000万元,计算工程造价咨询服务收费额如下:

500万元×4.00‰=2.00(万元);

1000-500)万元×3.00‰=1.50(万元);

5000-1000)万元×2.00‰=8.00(万元);

合计收费:2+1.5+811.5(万元)

 

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